Proyecto de Factibilidad para la creación del complejo turístico “LA VICTORIA” ubicado en la parroquia La Victoria del cantón Pujilí.

Abstract

El presente trabajo de desarrollo se planteó como objetivo general diseñar un Proyecto de Factibilidad para la creación del complejo turístico “LA VICTORIA” ubicado en la parroquia La Victoria del cantón Pujilí, y como objetivos específicos el realizar un estudio de mercado que identifique la demanda insatisfecha y análisis de los precios de los servicios a ofertarse, el elaborar un estudio técnico que defina el tamaño, localización, ingeniería y propuesta administrativa del servicio y el efectuar el análisis y evaluación financiera identificando inversiones, costos, gastos y la viabilidad económica del proyecto. Se aplicó un enfoque cuantitativo de tipo descriptivo, el método investigativo empleado es el deductivo, la técnica aplicada fue la encuesta y como instrumento el cuestionario, para todo ello se consideró una población de 80.670 turistas que visitaron Pujilí en el año 2019 obteniéndose una muestra de 382 individuos. Este estudio determinó una demanda insatisfecha de 15358 plazas anuales para el año 2021, por lo que se pretende cubrir esta demanda en un 71,30%. Los servicios a ofertarse son alojamiento, alimentación, recepción, recreación y turismo local, con una inversión de 399.610,50 dólares, que serán aportados por cuatro socios de manera equitativa. La evaluación financiera arrojó un valor actual neto de $129.342,39 dólares, una tasa interna de retorno de 23,80%, mayor que la tasa de oportunidad del 11,70% y un periodo de recuperación de 2 años 9 meses y 18 días demostrando la factibilidad de este proyecto.